南鄭中學購買學校后勤管理服務項目中標（成交）結(jié)果公告

http://www.ztdm.com.cn2026年03月06日 11:11教育裝備網(wǎng)

　　一、項目編號：XNW-2026005

　　二、項目名稱：南鄭中學購買學校后勤管理服務項目

　　三、采購結(jié)果

　　合同包1(南鄭中學購買學校后勤管理服務項目):

供應商名稱	供應商地址	評審方法	是否價格扣除	中標（成交）金額	評審總得分
陜西天漢興元保安服務有限公司	陜西省西安市高新區(qū)高新路2號西部國際廣場A座31層3101室	綜合評分法	否	4,287,600.00元	86.70

　　四、主要標的信息

　　合同包1(南鄭中學購買學校后勤管理服務項目):

　　服務類（陜西天漢興元保安服務有限公司）

品目號	品目名稱	采購標的	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準	金額(元)
1-1	其他公共設施管理服務	南鄭中學購買學校后勤管理服務項目	1、區(qū)域衛(wèi)生管理員服務內(nèi)容:學校運動場、停車場、校園道路、校園各教學樓、行政樓、宿辦樓及公租房前后地面、綠化帶、水池、公用衛(wèi)生間的衛(wèi)生服務，教學樓和辦公樓公共區(qū)域、走廊、樓梯、扶手、過道墻面、衛(wèi)生間及洗手間的衛(wèi)生服務，校門門口清潔、道路保潔、地面保潔、花壇保潔、盆栽綠植保潔、綠化帶清潔、排水溝清潔、水池的清理、垃圾清運至垃圾車。 2、秩序維護員服務內(nèi)容：兩個校區(qū)三個校門的秩序維護工作。 3、宿舍管理員服務內(nèi)容：1、宿舍管理員工作職責（1）熱情服務,堅守崗位，大膽管理，禮貌待人，不遲到、早退，不擅離職守。（2）熟悉住宿學生姓名及所在班級、床位及學生體貌特征等。（3）在上課期間學生、家長未經(jīng)許可不得進入宿舍。（4）按時開燈，熄燈，開關(guān)樓門；負責督促學生按時就寢、起床，檢查學生休息紀律。對不遵守宿舍管理規(guī)定的學生要加以制止和引導，在學生晚休期間定期對學生宿舍巡視檢查。（5）做好本樓安全用電檢查工作，杜絕各類違禁用電使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即沒收。（6）學生回宿舍后宿管員應在樓道巡視，對學生在宿舍抽煙，喝酒，賭博，打架等違紀行為要及時制止并向班主任匯報。（7）認真檢查出入者攜帶的行李、貴重和大件物品并詳細登記，及時報告值周老師。（8）禁止攜帶兇器、危險品及其他可能危害公寓安全的物品的人進入宿舍，一旦發(fā)現(xiàn)及時處置。禁止向?qū)W生售賣物品和有償服務。（9）入睡前認真清查就寢學生人數(shù)，追查缺席學生去向。未按時歸宿的學生，回來后值班室人員要認真登記，交班主任處理。 (10)負責所屬區(qū)域衛(wèi)生打掃，每天對樓梯道拖洗一次，清掃兩次，擦洗樓梯扶手，沖洗公共廁所，按要求做好消殺工作,確保樓道，墻壁天花板無灰塵、腳印、蜘蛛網(wǎng)，及時將垃圾清運干凈。督促指導學生打掃寢室衛(wèi)生，整理宿舍內(nèi)務。 (11)每日早操前、中午上課前、晚自習前清理宿舍學生，早操前、中午上課前檢查宿舍內(nèi)務，將內(nèi)務不到位的宿舍，做好記錄，并在下操前、上課前交值周領(lǐng)導或班主任。 (12)外來人員一律實行實名驗證、登記、詢問制度，未經(jīng)許可，不準進入宿舍區(qū)。 (13)能熟練使用消防器材，定期對宿舍樓梯燈、應急燈、消防設施、宿舍床板、宿舍水電設施等進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時上報維修，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報排除。 (14)嚴格執(zhí)行公寓管理辦法，堅決制止男女學生互竄宿舍。 (15)認真處理學生宿舍區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架斗毆、集群糾紛、醫(yī)務急患、財物失竊、火災等突發(fā)事件，應第一時間內(nèi)上報學生管理處，并協(xié)助制止或采取措施，并將事情的經(jīng)過做好詳細記錄。 4、學校水電維修及維護服務范圍：全校所有建筑物水電設施的日常維修維護，如燈管、燈泡更換，開關(guān)更換維修，水閥、水嘴更換維修，下水疏通等小型維修（包含但不限于零星維修及基礎(chǔ)教育設施維護）。大型維修不在本合同約定的乙方日常維修范圍之內(nèi)。	1、區(qū)域衛(wèi)生管理員服務要求:早7.30之前、下午18點前必須全員到崗打掃衛(wèi)生，冬季10點、夏季9.30前主要區(qū)域要求清理干凈，打掃結(jié)束后不間斷巡場，全天保持校園清潔。 2、秩序維護員服務要求：（1）秩序維護員應嚴格遵守門禁管理制度和儀容儀表規(guī)定。按時上、下班，嚴格遵守值班制度，確保24小時在崗。（2）休息時段要在校門口值班，疏導車輛、人流，發(fā)現(xiàn)并制止可能發(fā)生的不安全事故。（3）教學時間學生必須憑請假條出校門，值班人員查驗、核對登記后方可允許其離校，無假條學生一律不得出校門。（4）進入校門的所有學生及教職工一律出示證件（工作證、出入證）方可進入。走讀生上學、放學期間憑通行證出入校門，住校生一律不準出校門。（5）做好來人來訪詢問、盤查、登記工作。嚴禁不明身份、有暴力傾向、圖謀不軌的人員進入校園。上級領(lǐng)導來訪、找學校領(lǐng)導或教職工的，要先與接訪人聯(lián)系，征得同意，登記后方可入校。制止在校門口擺攤設點、在校園內(nèi)談生意、推銷物品、叫賣等行為。（6）做好車輛、財物出入校管理。所有車輛需經(jīng)車輛管理系統(tǒng)識別后進入校園，外來車輛入校需經(jīng)接訪人同意，學生搬行李出校門須出示宿管員開具的證明；禁止學生駕駛機動車、摩托車、電動車出入校園�！� （7）做好巡查工作。要不定期對校園及其周邊進行巡查，防止學生打架斗毆、翻越圍墻，制止危害師生安全、干擾教育教學秩序的行為。每天晚自習后，要檢查教室、辦公室門窗是否關(guān)好。夜間要對要對重點部門、區(qū)域進行細致巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告安保處值班人員并填寫好巡查記錄。周末、節(jié)假日學生離校后要對學校周邊進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處置報告。（8）完成好交辦的其他工作。 3、宿舍管理員服務要求：（1）熱情服務,堅守崗位，大膽管理，禮貌待人，不遲到、早退，不擅離職守。（2）熟悉住宿學生姓名及所在班級、床位及學生體貌特征等。（3）在上課期間學生、家長未經(jīng)許可不得進入宿舍。（4）按時開燈，熄燈，開關(guān)樓門；負責督促學生按時就寢、起床，檢查學生休息紀律。對不遵守宿舍管理規(guī)定的學生要加以制止和引導，在學生晚休期間定期對學生宿舍巡視檢查。（5）做好本樓安全用電檢查工作，杜絕各類違禁用電使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即沒收。（6）學生回宿舍后宿管員應在樓道巡視，對學生在宿舍抽煙，喝酒，賭博，打架等違紀行為要及時制止并向班主任匯報。（7）認真檢查出入者攜帶的行李、貴重和大件物品并詳細登記，及時報告值周老師。（8）禁止攜帶兇器、危險品及其他可能危害公寓安全的物品的人進入宿舍，一旦發(fā)現(xiàn)及時處置。禁止向?qū)W生售賣物品和有償服務。（9）入睡前認真清查就寢學生人數(shù)，追查缺席學生去向。未按時歸宿的學生，回來后值班室人員要認真登記，交班主任處理。 (10)負責所屬區(qū)域衛(wèi)生打掃，每天對樓梯道拖洗一次，清掃兩次，擦洗樓梯扶手，沖洗公共廁所，按要求做好消殺工作,確保樓道，墻壁天花板無灰塵、腳印、蜘蛛網(wǎng)，及時將垃圾清運干凈。督促指導學生打掃寢室衛(wèi)生，整理宿舍內(nèi)務。 (11)每日早操前、中午上課前、晚自習前清理宿舍學生，早操前、中午上課前檢查宿舍內(nèi)務，將內(nèi)務不到位的宿舍，做好記錄，并在下操前、上課前交值周領(lǐng)導或班主任。 (12)外來人員一律實行實名驗證、登記、詢問制度，未經(jīng)許可，不準進入宿舍區(qū)。 (13)能熟練使用消防器材，定期對宿舍樓梯燈、應急燈、消防設施、宿舍床板、宿舍水電設施等進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時上報維修，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報排除。 (14)嚴格執(zhí)行公寓管理辦法，堅決制止男女學生互竄宿舍。 (15)認真處理學生宿舍區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架斗毆、集群糾紛、醫(yī)務急患、財物失竊、火災等突發(fā)事件，應第一時間內(nèi)上報學生管理處，并協(xié)助制止或采取措施，并將事情的經(jīng)過做好詳細記錄。 4、學校水電維修及維護服務要求：（1）安排有電工證的專業(yè)人員負責維修維護校內(nèi)水電設施，確保電路及用電器正常運行，上下水暢通。（2）每天巡視檢查所有公共衛(wèi)生間水電是否正常，有無漏水、漏電情況。（3）維修人員應熟悉水電器材易損易壞件的維護知識，每月至少兩次全面檢查各設備的運轉(zhuǎn)情況，每次應記錄在維護表上。發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理，不能處理的應及時上報公司及學校管理辦公室。（4）其他人員巡場時發(fā)現(xiàn)水電故障、衛(wèi)生間堵塞、水件損壞等問題維修人員應及時到場并解決。（5）維修人員不能解決時，應迅速報告主管部門，由主管部門安排工程維修或更換。（6）若不能及時更換或維修，但存在安全隱患的設施應設置明確的警示標識，以免危及使用者的人身安全。	三年（自2026年5月起至2029年4月底止）	依照合同約定執(zhí)行，達到采購人服務要求及服務標準。	4,287,600.00

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

　　周紅衛(wèi)、宋曉紅、朱智鴻、汪德潔、劉唯唯（采購人代表）

　　六、代理服務收費標準及金額：

代理服務收費標準及金額		參照《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格〔2015〕299號）文收費標準
合同包號	合同包名稱	代理服務費金額（萬元）	收取對象
1	南鄭中學購買學校后勤管理服務項目	4.13	中標（成交）供應商

　　七、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　（一）供應商評審排名表

　　合同包1(南鄭中學購買學校后勤管理服務項目):

中標(成交)候選人排序	有效投標人名稱	得分
1	陜西天漢興元保安服務有限公司	86.70
2	陜西俊景園物業(yè)管理有限公司	85.50
3	漢中十方安保服務有限公司	76.86
0	陜西航潤才聘人力資源有限公司	72.55
0	漢中龍騰安保服務有限公司	68.35

　�。ǘ┢渌a充事宜

　　采用綜合評分法，按投標人綜合得分從高到低進行排序，確定3名中標候選人。綜合得分相同的，按投標報價由低到高順序排列；得分且投標報價相同的，按投標人提供的優(yōu)先采購產(chǎn)品認證證書數(shù)量由多到少順序排列；得分且投標報價且提供的優(yōu)先采購產(chǎn)品認證證書數(shù)量相同的并列。投標文件滿足招標文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為排名第一的中標候選人。

　　九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　1.釆購人信息

　　名稱：漢中市南鄭中學

　　地址：陜西省漢中市南鄭區(qū)漢山街道辦青年路30號

　　聯(lián)系方式：汪先生0916-5512169

　　2.釆購代理機構(gòu)信息

　　名稱：陜西旭諾維項目管理有限公司

　　地址：漢中市漢臺區(qū)石馬路漢菲曼酒店17樓07室

　　聯(lián)系方式：0916-2608638

　　3.項目聯(lián)系方式

　　項目聯(lián)系人：鄭工

　　電話：0916-2608638